Bureaux Vannes 90 m2, à louer
A louer, au sein d'un parc tertiaire majeur de Vannes, plateau de bureaux en parfait état proposant de belles perspectives pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité immédiate des principales zones commerciales de Vannes et du centre ville? Venez découvrir ces bureaux implantés dans la zone tertiaire de Laroiseau.
Au deuxième étage de l'immeuble qui comprend un ascenseur, pour accueillir les personnes à mobilité réduite le plateau de bureaux se compose :
-d'un accueil.
- un bureau avec rangement.
-un vaste open space.
Calme et très lumineux grâce aux larges ouvertures présentes tout le long de l'open space, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée, et d'une belle visibilité depuis le carrefour situé à proximité de l'immeuble.
Les deux bureaux sont équipés de grands placards de rangement, de nombreuses prises RJ 45 pour accéder à la fibre optique, présente dans l'immeuble, ce qui facilitera votre travail au quotidien.
Enfin chaque pièce est équipée de la climatisation qui devient de plus en plus indispensable pour travailler dans des conditions optimales.
5 emplacements de stationnement privatifs en sous-sol sont à votre disposition. Et si cela n'est pas suffisant, un grand parking commun ouvert aux usagés de l'immeuble est à votre disposition et celles de vos employés et clients.
Libre à la location, en bail commercial ou professionnel pour toute activité tertiaire.
Au delà de cet environnement privilégié, vous bénéficierez à proximité immédiate, de nombreux commerces de services et de restauration, ainsi qu'une multitude d'entreprises présentes sur le secteur.
N'hésitez plus, contactez dès maintenant l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ces bureaux, en planifiant un rendez-vous pour visiter ces locaux selon vos disponibilités.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
Nestenn Entreprises et Commerces
1 avenue Louis de Cadoudal 56880 PLOEREN
Tél: 02.97.01.49.43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 500 € et 2 400 € .
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 3 408.00 € TTC
Dépôt de garantie : 1 420 €
La régularisation des charges se fera de manière forfaitaire mensuelle
Votre agence immobilière Nestenn Vannes Entreprises et Commerces
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