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13
306 800 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
93m²
56600 LANESTER
N° Mandat : 5138 / Réf : 5138
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*RGPD

Maison sans travaux, avec vie de plain-pied !

Si vous êtes à la recherche d'une maison sans aucuns travaux, et avec la vie de plain-pied : poursuivez votre lecture !

Nous vous proposons cette maison lumineuse et parfaitement distribuée dans un agréable quartier résidentiel de Lanester. Vous y retrouverez, en rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. La pièce centrale de la maison est baignée de lumière (sud), prolongée par une terrasse, et une jolie véranda. Une chambre, un wc séparé, et une salle d'eau complètent l'ensemble.

A l'étage, une belle mezzanine vous permettra d'accueillir, par exemple, un coin bureau. Elle dessert deux belles chambres pourvues de placards, et une salle de bains familiale avec wc.

Vous ne manquerez pas de stockage puisque le garage de 18m² est pourvu d'un grenier isolé. Le garage est complété d'un espace de stockage de 7m².

Cerise sur le gâteau, un terrain parfaitement entretenu, complètement clos et sans le moindre vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence NESTENN LORIENT vous accueille au 150 rue de Belgique ,vous pouvez nous contacter par téléphone au 02.97.37.23.33 ou également par mail à lorient@nestenn.com.
Un réseau de professionnels à votre écoute pour tous vos projets immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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1 parking
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93 m² habitables
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Entre 274 m² et
302 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 300 664€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 93m²
Terrain : Entre 274m² et 302m²
Salon : 46,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 2008
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 240€
DPE
    7
    228
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 050 € et 1 460 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 295 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Lorient

Smiley Lorient Nestenn 150 rue de Belgique,
56100 Lorient
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