Bureaux Vannes à louer 42m2
A louer, à l'est de Vannes, proche de l'échangeur principal NANTES/RENNES/LORIENT, plateau de bureaux en excellent état qui dispose d'un fort potentiel pour l'implantation de votre entreprise.
Vous souhaitez vous installer à proximité du centre ville et de la gare de Vannes, venez découvrir ces bureaux disposant de nombreux atouts.
Le plateau d'une superficie de 42m² environ est composé :
-d'un espace accueil.
-un bureau avec rangements et mobilier.
-un open space ou salle de réunion.
Calme et très lumineux grâce aux larges fenêtres présentes tout le long de l'open space, les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour l'implantation future de votre entreprise.
Pour compléter cette offre, l'ensemble immobilier où se situe le plateau, dispose d'un grand parking privatif ou trois places vous sont attribuées.
L'ensemble immobilier dispose également d'un parking réservé à la clientèle situé juste devant l'immeuble.
Enfin si vos clients privilégient les transports en commun, un arrêt de bus se trouve en face de l'entrée de l'immeuble.
N'hésitez plus, contactez l'agence Nestenn Entreprises et Commerces pour échanger et compléter la présentation de ces bureaux, en planifiant une visite selon vos disponibilités.
Au plaisir de vous rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
Tel : 02.97.01.49.43
1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 784 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 800 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 2 000.00 € TTC
Dépôt de garantie : 700 €
La régularisation des charges se fera de manière forfaitaire mensuelle
Votre agence immobilière Nestenn Vannes Entreprises et Commerces
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